Giá cho thuê căn hộ trong khu vực liền kề dự án One Verandah

[lanp87030]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Vị trí One Verandah - Giá cho thuê căn hộ trong khu tiếp giáp dự án One Verandah

Căn hộ 1 phòng ngủ: 600$ tháng

Căn hộ 2 phòng ngủ: 1000$ tháng

Căn hộ 3 phòng ngủ: 1500$ tháng

Đây là mức giá mặt bằng chung của các căn hộ Quận 2 trong khu vực, ở căn hộ Đảo Kim Cương thì giá cao hơn: 17$/m2.

đầu tư cho thuê One Verandah có thật sự là giải pháp khả thi

Tại dự án One Verandah hai phương án chi tiêu mà chúng tôi nghĩ các khách hàng nên cân nhắc đó là đầu tư: mua đi bán lại, và đầu tư chi tiêu cho thuê theo dạng tích lũy tài sản.

Với chiến thuật đầu tư chi tiêu cho thuê thì hy vọng tỉ suất lợi nhuận rơi vào tầm: 8%/năm.

Yếu tố tiềm năng cho thuê của căn hộ One Verandah

1) Liên kết vùng nhanh chóng:

Từ One Verandah việc kết nối đến các đặc khu quan trọng tại Quận 2: khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu phức hợp thể thao Saigon Sport City là cực kì thuận lợi mất chưa đến 10 phút.

Kết nối trung tâm Quận 1, khu công nghệ cao Quận 9 và Phú Mỹ Hưng Quận 7 mất từ 15-20 phút đi xe.
2) Chất lượng môi trường sống

Dự án One Verandah có ích thế nổi trội đó là nằm giáp sông cách chưa đến 90m và đây là quỹ đất ven sông cuối cùng tại quần thể này, với mật độ quy hoạch trong khu không quá lớn chủ yếu là nhà thấp tầng nên hướng view sẽ là view vĩnh viễn và sẽ không bị che chắn.

xây dựng căn hộ One Verandah

Thiết kế căn hộ theo chuẩn Singapore khả năng đón ánh sáng tự nhiên và gió trời thông minh, và giữa các block căn hộ có giếng trời đảm bảo độ thông thoáng và ánh sáng cho mỗi căn.

Cách bố trí sắp xếp phòng khách và phòng ngủ được đặt tại vị trí hợp phong thủy, giàn phơi tách biệt với bancong nên hướng view căn hộ sẽ được bảo đảm rất tốt.

Tận dụng lợi thế nằm giáp sông hơn 80% can h? chung cu Thiết kế view sông lý tưởng và có những căn view sang khu đô thị Thủ Thiêm, và cầu Phú Mỹ Quận 7.

Tiện ích nội khu cao cấp

Với mật độ xây dựng không quá cao, hơn 8000m2 dành để phát triển hơn 32 tiện ích cao cấp phục vụ đời sống cư dân những tiện ích này được cách tân và phát triển dành cho mọi lứa tuổi và các sở thích không giống nhau
nhằm hướng đến một cuộc sống an cư lâu dài.

Tiện ích ngoại khu:

Xung quanh căn hộ One Verandah hệ thống tiện ích ngoại khu chất lượng cao như: trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại phần lớn đã hiện hữu.

hiện tại một số dự án trong khu vực đã và đang thực hiện bàn giao như: Đảo Kim Cương và Vista Verde trong 1-2 năm đến cộng đồng cư dân khu này sẽ cực kì cao cấp và mọi tiện ích đều đầy đủ.

3) Thương hiệu MapleTree

Chủ đầu tư chi tiêu dự án One Verandah là tập đoàn MapleTree tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore gia nhập vào thị phần vào năm 2005 và có khá nhiều dự án thành công, đồng hành cùng tập đoàn này là các đơn vị Thiết kế COEN và P&T và những đơn vị thi công đơn vị quản lý hàng đầu quốc tế đảm bảo tiến độ dự án, chất lượng công trình và đảm bảo khả năng cho thuê rất tốt.

MapleTree những điều cần biết và các dự án thành công của tập đoàn này tại nước ta:


Những hàng tiêu dùng của chủ đầu tư ngoại như MapleTree luôn thu hút một lượng lớn khách hàng Châu Á đang làm việc tại VN và giá cho thuê thường cũng khá cao, bên cạnh đó ở những dòng sản phẩm này có thể thông qua AirBnB để khai thác cho thuê thời gian ngắn với những khách hàng có nhu cầu.


Ai sẽ thuê tại căn hộ One Verandah Quận 2

Với những khách hàng cho thuê thì vấn đề khách hàng nào sẽ thuê là 1 trong những những yếu tố cực kì thiết yếu.

Vậy ai sẽ thuê căn hộ One Verandah

+ Khách hàng Hà Nội công tác tại Hồ Chí Minh và có nhu cầu thuê ngắn ngày.

+ Những chuyên gia đang làm việc tại khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1, khu công nghệ cao Quận 9 và khu Phú Mỹ Hưng Quận 7.

+ Khách hàng Châu Á đến từ các nước: Singapore, Hồng Kông, Hàn Quốc, Đài Loan những dòng sản phẩm của các tập đoàn như Capitaland, Keppel Land và MapleTree luôn có độ nhận diện thương hiệu lớn với những khách hàng Châu Á.

[dungbvtima]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Hiện nay đa số các doanh nghiệp nhỏ lẻ không có kế toán, nên đã xuất hiện dịch vụ làm sổ sách kế toán. Nhằm giúp các doanh nghiệp này hoàn tất các sổ sách, báo cáo hàng tháng ,quý ngoài giờ. Vậy dịch vụ làm sổ sách kế toán là gì, làm như thế nào? Mời bạn cùng theo dõi dưới đây.

Dịch vụ làm sổ sách kế toán là gì?



Dịch vụ nhận làm sổ sách kế toán

Việc làm sổ sách kế toán có thể được coi là dịch vụ nhận làm sổ sách kế toán ngoài giờ. Là một loại hình dịch vụ chuyên nhận làm các công việc về sổ sách kế toán, là dịch vụ kế toán trọn gói, cho mọi các công ty, doanh nghiệp. Với các công việc cụ thể như:

- Tạo lập, kiểm tra tính chính xác của các chứng từ kế toán bao gồm: Phiếu thu, Phiếu chi, Uỷ nhiệm chi, hoá đơn giá GTGT đầu ra, Phiếu nhập kho, Phiếu xuất kho, Bảng tính khấu hao tài sản cố định…..

- Ghi chép sổ kế toán và thiết lập vào sổ tổng hợp, vào các sổ thẻ chi tiết, lưu chứng từ.

- Tính phân bổ chi phí tiền lương, BHXH, BHYT….

- Tính phân bổ khấu hao CCDC, TSCĐ.

- Kết chuyển các tài khoản liên quan, tính giá vốn.

- Lập các báo cáo tháng, quý, năm, bảng kê VAT đầu ra, đầu vào, tờ khai thuế GTGT, tờ khai thuế TNDN quý, tờ khai quyết toán Thuế TNDN năm. Báo cáo tài chính ( BCĐKT, Báo cáo KQHĐKD,

- Báo cáo lưu chuyển tiền tệ, thuyết minh BCTC).

Các bước thực hiện làm dịch vụ sổ sách kế toán



Bước 1: Khảo sát thông tin và xem về chứng từ kế toán cũng các sổ sách cũng nhưng các loại báo cáo liên quan.

Bước 2: Báo giá dịch vụ làm sổ sách kế toán cho công ty, doanh nghiệp

Bước 3: Kí kết hợp đồng làm nhận làm sổ sách kế toán. Trong hợp đồng ghi rõ cụ thể các công việc cần làm theo yêu cầu từ phía doanh nghiệp.

Bước 4: Thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết

Bước 5: Bàn giao sổ sách chứng từ và các chính sách bảo hành của bên dịch vụ cho doanh nghiệp.

Những yêu cầu làm sổ sách kế toán cần có

+ Am hiểu các quy định của cơ quan thuế
+ Đủ trình độ và năng lực làm tốt công việc kế toán
+ Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc hoặc đang làm kế toán trưởng, kế toán thuế tại đơn vị khác
+ Cẩn thận, nhạy bén trong công việc.
+ Trung thực, tư cách đạo đức nghề nghiệp tốt
+ Thường xuyên xát sao với công ty, sẵn sàng hỗ trợ tối đa khi có vướng mắc từ công ty

Những kỹ năng cần có của một người làm sổ sách kế toán



* Tính cẩn thận

Đây là một yêu cầu quan trọng cho nghề kế toán, vì gắn liền với các tài liệu, sổ sách, giấy tờ chứa những con số “biết nói” về tình hình tài chính. Do đó, phải đảm bảo giữ gìn tài liệu cũng như làm thế nào để những con số đó luôn chuẩn nhất, dễ dàng tìm kiếm, tra cứu nhất. Và khi tổng hợp những con số khô cứng, bạn càng cần phải cẩn thận vì bạn chỉ sai 1 ly thôi là có thể gây ảnh hưởng không nhỏ đến toàn công ty.

* Kỹ năng đọc báo cáo, phân tích tài chính

Nghề này có mối quan hệ với rất nhiều nghề khác như ngân hàng, thuế… nên bạn cũng cần phải thông thạo các kỹ năng cơ bản như đọc báo cáo tài chính, phân tích tài chính, các kỹ năng thương lượng, đàm phán để hỗ trợ bạn khi làm việc.

Một số cách, phương tiện để nhận sổ sách kế toán về nhà làm

– Sử dụng mối quan hệ bạn bè, đồng nghiệp cũ… rất có thể họ sẽ quen biết những công ty cần kế toán làm ngoài giờ.

– Đăng tin trên các trang rao vặt, các diễn đàn chuyên về kế toán như webketoan, danketoan…tham gia một số diễn đàn thảo luận về các vấn đề công việc, kinh doanh như : diễn đàn Eva, webtretho, yeutretho, lamchame… và để lại thông tin, thông báo rằng bạn đang cần“ nhận làm sổ sách kế toán”

– Gửi mail, gọi điện đến các công ty đang cần tuyển kế toán. ( hãy dùng tài ăn nói của mình để thuyết phục giám đốc không tuyển kế toán mà thuê bạn làm). Vì thật ra nếu thuê bạn làm ngoài giờ sẽ rẻ hơn rất nhiều so với việc thuê một kế toán làm việc tại công ty.

Trên đây là tổng hợp những thông tin về dịch vụ làm sổ sách kế toán. Và những yếu tố, đặc điểm cần có đối với người làm sổ sách kế toán, hy vọng là các bạn sẽ có thật nhiều công việc làm thêm để cải thiện thu nhập của mình. Bạn cần làm dịch vụ sổ sách kế toán tại nhà hãy liên hệ tới: 0913099938.

[bdsvietnam24h]

Chương trình bán hàng đặc biệt:
- Hỗ trợ vay vốn 80%, lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà.
- Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
- Miễn phí 1 năm vận hành quản lý tòa nhà bởi đơn vị quản lý uy tín PMC.
Website: DuAnVip.com.vn/san-pham/Chung-Cu-6th-Element-Bac-Ha or BDSGiaGoc.vn/du-an/chung-cu-Element-Tay-Ho

+++ Giá chung cư 6th element chỉ từ 2.2 tỷ/căn/ full nội thất + VAT
-----------------------------------------------------------------6th element bàn giao FULL nội thất của các thương hiệu nổi tiếng như: Khóa Hafele 3 chức năng, cửa kính 3 lớp Euro Window, tủ bếp, tủ quần áo, sàn gỗ (nhập khẩu bởi Đông Dương), thiết bị vệ sinh Kohler & Grohe (Nhập khẩu Thái Lan và Đức), Phụ kiện bếp (Italia), điều hòa 2 chiều nóng lanh, thang máy Mitsubishi.
-----------------------------------------------------------------
- Nằm trong quần thể KĐT Mới Tây Hồ Tây. dự án 6th element Tây Hồ chẳng những là trung tâm hành chính mới của Thủ Đô Hà Nội mà còn là đất vàng vượng khí thăng long, ngũ hành phong thuỷ. Phong Thuỷ vị trí đất cực đẹp.
- Bên cạnh đó, sự vượt trội của hạ tầng tiên tiến, sát đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài cùng hệ thống đường sắt nhà ga số 02 hiện đại sẽ càng nâng tầm hưng thịnh cho các chủ nhân danh giá 6th element.
- Mỗi căn hộ dự án 6th element Tây Hồ với 55 tiện ích khép kín bao gồm: Bể bơi vô cực, phòng đọc sách, hầm rượu Sky Bar, trường mầm non, vườn dạo bộ sẽ mang đến nguồn sinh khí phú như Đông Hải, phúc tựa Thiên Sơn cho các chủ nhân khởi đầu tốt lành nhất.
+ Liên kết vùng tiện lợi: KĐT Ciputra, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Khu Đô thị Tây Hồ Tây...
+ Tiếp giáp 2 trục đường chính: Nguyễn Văn Huyên kéo dài và đường 40m.
+ Với Tập đoàn Bắc Hà, đã có hàng loạt các dự án lớn (đường Lê Văn Lương kéo dài) đã đi vào hoạt động rất thành công: HH2, C14, C37.
+ Thiết kế căn hộ thông minh và linh hoạt:
* Căn 1 PN (DT: 59.8m2): Phù hợp với gia đình trẻ.
* Căn 2 PN (DT: 82-87m2): thích hợp với gia đình có 2 thế hệ.
* Căn 3 PN (DT: 109m2): Phù hợp với gia đình có 3 thế hệ.
+ Tiềm năng tăng giá và cho thuê là khả thi:
* Là nơi tập trung nhiều Đại sứ quán, 5 sở và 8 bộ.
* Hạ tầng toàn bộ khu vực đang được hoàn thiện: KĐT Ciputra, KĐT Ngoại Giao Đoàn, StarLake... - 6th element là mảnh đất được săn đón bởi lẽ gần khu dân sinh lâu đời, có các trường tiểu học, THPT nổi tiếng, chợ truyền thống, công viên, bệnh viện...