chuyển nhà thành hưng hà nội Tôi sinh ra trong

[chuyennhathanh]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

chuyển nhà thành hưng hà nội Tôi sinh ra trong một gia đình nghèo, ba mẹ đều làm nông vất vả, làm quanh năm vẫn không đủ trả lãi ngân hàng. Từ nhỏ tới lớn tôi luôn chứng kiến cảnh gia đình túng thiếu tiền bạc, ba mẹ gây gổ, bị chủ nợ đòi tiền tới tận ngày 30 Tết. Nhà tôi chỉ có 2 chị em, lao động chính là mẹ, ba say xỉn đã mấy chục năm rồi và quậy phá ghê lắm, lúc vui thì có làm, lúc buồn thì say xỉn mấy tháng trời. Càng lớn tôi càng ghét ba vì ông sống tệ bạc với vợ con, không lo làm ăn kinh tế giúp đỡ gia đình, mọi thứ nặng nhọc rồi nuôi dạy con cái đều phó thác lên vai mẹ. Đã vậy ông suốt ngày chửi bới vợ con và phá phách mọi thứ, nhà đã khổ lại thường xuyên chứng kiến cảnh bạo lực gia đình khiến chị em tôi buồn lắm.

Tôi chỉ muốn mình lớn thật nhanh và thoát khỏi nhà càng sớm càng tốt. Tôi đã đi làm và lập gia đình, đang mang thai đứa con đầu lòng. Từ ngày đi làm tới giờ tôi luôn lo mọi thứ trong gia đình, trả gần hết mấy trăm triệu tiền nợ cho mẹ, rồi lo nhiều thứ quan trọng khác. Lấy chồng nhưng tôi vẫn lo cho gia đình mình chứ không lo cho nhà chồng vì ba mẹ chồng khá giả hơn. Em trai tôi đi làm, tự lo được cho bản thân chứ không có dư nhiều nên không giúp mẹ được nhiều. Mọi khó khăn trong cuộc sống này tôi đã nỗ lực vượt qua và giúp đỡ gia đình về mọi mặt, tôi luôn tin mình cố gắng thì mọi thứ đều trở nên tốt đẹp. Điều khiến tôi buồn nhất ở đây là ba không hề thay đổi, không nhận ra được giá trị của vợ con.

Giờ chỉ có ba mẹ ở nhà, mẹ làm quần quật từ sáng đến tối cực khổ vô cùng, sức khỏe yếu đi nhiều, đau bệnh trong người nhưng vẫn ham công tiếc việc. Ba đã không phụ giúp lại còn nhậu nhẹt suốt ngày, đòi tiền rồi tìm cớ phá phách, luôn sỉ nhục và chửi đánh mẹ bất cứ lúc nào. Mẹ buồn, khổ tâm và hay khóc, mỗi lần tâm sự mẹ con cùng khóc. Mẹ không bỏ ba vì ngày xưa quá nghèo khổ, lo làm nuôi con ăn học và mẹ muốn cho chúng tôi có đủ cha mẹ đàng hoàng. Với lại chia tay rồi ba không có chỗ nào đi, lại làm khổ mẹ con tôi tiếp thôi. Ba tôi không được khôn ngoan như người khác, ông ra đường luôn tỏ vẻ tội nghiệp, về nhà muốn làm đại ca, ông đi nói xấu mẹ tôi khắp làng xóm, cứ ai tới nhà ông lại chửi mẹ thậm tệ.

Tôi hận và ghét ba lắm, muốn giải thoát cho mẹ nhưng với con người của ba nếu không có người chăm sóc ông sẽ chết vì đói và say. Nhiều lần mẹ đi xa mới 10 ngày ông đã ốm gần chết, nếu mẹ về không kịp, không lo lắng và chăm sóc cho ông thì ông cũng chết rồi. Vì thế mẹ không nỡ và 2 chị em tôi cũng không nỡ. Mẹ sợ thiên hạ nói chị em tôi bất hiếu nên mẹ chịu khổ để chúng tôi được sống vẹn toàn và nhìn ra xã hội. Mẹ sợ tiếng để đời là chị em tôi không chăm sóc bỏ mặc ông, nhưng mọi người thấy đó, tôi không muốn mẹ khổ như vậy nữa.

Giờ mẹ nói không chịu được nữa, nếu không có ngày mẹ sẽ chết không ai biết. Tôi muốn đưa mẹ vào sống cùng vợ chồng tôi, hoặc mẹ đi làm đâu đó kệ bố ở nhà, để bố hiểu cảnh cô đơn là như thế nào. Mẹ đã khổ cả cuộc đời, giờ già rồi vẫn khổ, tôi không muốn mẹ chịu đựng, muốn mẹ được giải thoát và sống thanh thản ở tuổi này. Còn ba tôi, nếu không có mẹ bên cạnh, xóm làng lời ra tiếng vào thì chúng tôi cũng không thể hạnh phúc. Tôi phải làm sao đây, mong các bạn tư vấn.

[chuyennhathanh]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Chuyển Nhà Trọn Gói Thành Hưng, Taxi Tải Thành Hưng
Chuyển nhà thành hưng Theo thống kê từ bộ phận chăm sóc Khách hàng của Taxi tải Thành Hưng, ngày nào cũng có vài trường hợp khách gọi điện tới phàn nàn

Dịch Vụ Chuyển Nhà, Chuyển Văn Phòng Trọn Gói - 024 37 733 733

Chi tiết xem Chuyển nhà thành hưng Theo thống kê từ bộ phận chăm sóc Khách hàng của, ngày nào cũng có vài trường hợp khách gọi điện tới phàn nàn về chất lượng phục vụ mà khi xác minh ra đều do khách hàng gọi nhầm “dịch vụ giả”. Tính sai cước, mất mát thất lạc đồ đạc, hàng hóa đổ vỡ trốn tránh đền bù là những sự vụ thường thấy. Thậm chí, còn có trường hợp khách yêu cầu xuất hóa đơn thì lái xe rởm thu thêm tiền VAT rồi hẹn đến Thành Hưng thật để lấy.



Click xem tại đây: ( chuyển nhà thành hưng ) Trên thị trường, việc giả mạo website của các thương hiệu uy tín để trục lợi không hiếm. Trong năm 2016, Google đã xóa bỏ 1,7 tỷ quảng cáo vi phạm chính sách, trong đó phần nhiều là các quảng cáo bị tố cáo là vi phạm thương hiệu hay lừa đảo.

Cũng theo ông Phương, hàng ngày bộ phận kỹ thuật của Thành Hưng phải cử riêng ra một nhân sự chỉ để tìm kiếm các website giả mạo. Kết quả tìm kiếm này sau đó được tổng hợp và gửi cho Google để ngăn chặn. Với các tổ chức, cá nhân cố tình vi phạm nhiều lần, Thành Hưng sẽ tập hợp hồ sơ và chuyển sang các cơ quan chức năng như công an để xử lý.

( 1 ) Tổng đài taxi tải thành hưng ( 024 ) 37.733.733 tiếp nhận các cuộc gọi của khách hàng từ các khu vực nội thành hà nội và các tỉnh lân cận hỏi về dịch vụ chuyển nhà trọn gói, hay thuê xe taxi tải thành hưng như thế nào giá cả trọn gói hay là đi taxi tải tính kilome giá bao nhiêu, nhân viên công ty đã tư vẫn miễn phí cho khách hàng.

( 2 ) Sau khi Công ty thành hưng thông nhất và hẹn khách hàng để cử người đi khảo sát xem nội thất, và gia dụng có nhiều không, và ở có nhiều tầng không,đường hoặc ngõ oto có vào được không, mấy đến quyết định giá cả để hai bên thỏa thuận và thống nhất và ký hợp đồng, đưa phướng án làm và hẹn ngày giờ để làm.


( 3 ) Đến ngày làm dịch vụ chuyển nhà trọn gói thành hưng cử cán bộ kỹ thuật và nhân viên mặc trang phục mầu đỏ có chữ chuyển nhà thành hưng đến làm, công ty miễn phí toàn bộ vật tư phụ như thùng carton, màng chít, băng dính, bao bì để đóng gói, để chánh sất sát đổ vỡ công ty bọc toàn bộ các đồ dùng theo yêu cầu của gia đình.

( 4 ) Trước khi vận chuyển từ trong nhà ra ngoài ô tô công ty có các dụng cụ hỗ chợ xe kéo từ trong ngõ nhỏ mà xe làm hay xe taxi loại nhỏ không vào được, đến khi công ty vận chuyển ra ngoài và cho lên xe oto nhân viên sắp xếp cận thận và kê đêm toàn bộ bằng chăn chiên đảm bảo công việc cho khách hàng.

( 5) Vận chuyển về đến ngôi nhà mới của khách hàng nhân viên công ty đã nhanh chóng cho toàn bộ đồ đạc ở trên oto vào trong nhà và đưa lên các tầng để lắp giáp theo yêu cầu của gia đình trước khi ra về nhân viên hỏi gia đình còn công việc nữa không thì để công nhân làm nốt sau khi hoàn thành công việc công ty và gia đình thành lý hợp đồng và thanh toán cho khách hàng

Công Ty TNHH Chuyển Nhà Thành Hưng Số 1
Địa chỉ: Số nhà 14 Ngõ 898 Đường Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, TP. Hà Nội
ĐT: ( 024 ) 37. 733.733
MST: 0108555889
Emil: ducphuongbds@gmail.com
Website: https://chuyennhathanhhunghanoi.com

[chuyennhathanh]

Chuyển Nhà Trọn Gói Thành Hưng, Taxi Tải Thành Hưng
Chuyển nhà thành hưng Theo thống kê từ bộ phận chăm sóc Khách hàng của Taxi tải Thành Hưng, ngày nào cũng có vài trường hợp khách gọi điện tới phàn nàn

Dịch Vụ Chuyển Nhà, Chuyển Văn Phòng Trọn Gói - 024 37 733 733

Chi tiết xem Chuyển nhà thành hưng Theo thống kê từ bộ phận chăm sóc Khách hàng của, ngày nào cũng có vài trường hợp khách gọi điện tới phàn nàn về chất lượng phục vụ mà khi xác minh ra đều do khách hàng gọi nhầm “dịch vụ giả”. Tính sai cước, mất mát thất lạc đồ đạc, hàng hóa đổ vỡ trốn tránh đền bù là những sự vụ thường thấy. Thậm chí, còn có trường hợp khách yêu cầu xuất hóa đơn thì lái xe rởm thu thêm tiền VAT rồi hẹn đến Thành Hưng thật để lấy.



Click xem tại đây: ( chuyển nhà thành hưng ) Trên thị trường, việc giả mạo website của các thương hiệu uy tín để trục lợi không hiếm. Trong năm 2016, Google đã xóa bỏ 1,7 tỷ quảng cáo vi phạm chính sách, trong đó phần nhiều là các quảng cáo bị tố cáo là vi phạm thương hiệu hay lừa đảo.

Cũng theo ông Phương, hàng ngày bộ phận kỹ thuật của Thành Hưng phải cử riêng ra một nhân sự chỉ để tìm kiếm các website giả mạo. Kết quả tìm kiếm này sau đó được tổng hợp và gửi cho Google để ngăn chặn. Với các tổ chức, cá nhân cố tình vi phạm nhiều lần, Thành Hưng sẽ tập hợp hồ sơ và chuyển sang các cơ quan chức năng như công an để xử lý.

( 1 ) Tổng đài taxi tải thành hưng ( 024 ) 37.733.733 tiếp nhận các cuộc gọi của khách hàng từ các khu vực nội thành hà nội và các tỉnh lân cận hỏi về dịch vụ chuyển nhà trọn gói, hay thuê xe taxi tải thành hưng như thế nào giá cả trọn gói hay là đi taxi tải tính kilome giá bao nhiêu, nhân viên công ty đã tư vẫn miễn phí cho khách hàng.

( 2 ) Sau khi Công ty thành hưng thông nhất và hẹn khách hàng để cử người đi khảo sát xem nội thất, và gia dụng có nhiều không, và ở có nhiều tầng không,đường hoặc ngõ oto có vào được không, mấy đến quyết định giá cả để hai bên thỏa thuận và thống nhất và ký hợp đồng, đưa phướng án làm và hẹn ngày giờ để làm.


( 3 ) Đến ngày làm dịch vụ chuyển nhà trọn gói thành hưng cử cán bộ kỹ thuật và nhân viên mặc trang phục mầu đỏ có chữ chuyển nhà thành hưng đến làm, công ty miễn phí toàn bộ vật tư phụ như thùng carton, màng chít, băng dính, bao bì để đóng gói, để chánh sất sát đổ vỡ công ty bọc toàn bộ các đồ dùng theo yêu cầu của gia đình.

( 4 ) Trước khi vận chuyển từ trong nhà ra ngoài ô tô công ty có các dụng cụ hỗ chợ xe kéo từ trong ngõ nhỏ mà xe làm hay xe taxi loại nhỏ không vào được, đến khi công ty vận chuyển ra ngoài và cho lên xe oto nhân viên sắp xếp cận thận và kê đêm toàn bộ bằng chăn chiên đảm bảo công việc cho khách hàng.

( 5) Vận chuyển về đến ngôi nhà mới của khách hàng nhân viên công ty đã nhanh chóng cho toàn bộ đồ đạc ở trên oto vào trong nhà và đưa lên các tầng để lắp giáp theo yêu cầu của gia đình trước khi ra về nhân viên hỏi gia đình còn công việc nữa không thì để công nhân làm nốt sau khi hoàn thành công việc công ty và gia đình thành lý hợp đồng và thanh toán cho khách hàng

Công Ty TNHH Chuyển Nhà Thành Hưng Số 1
Địa chỉ: Số nhà 14 Ngõ 898 Đường Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, TP. Hà Nội
ĐT: ( 024 ) 37. 733.733
MST: 0108555889
Emil: ducphuongbds@gmail.com
Website: https://chuyennhathanhhunghanoi.com

[dangtinraovattphcm]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Trên địa bàn cả nước nói chung và tỉnh Quảng Nam nói riêng, có hiện tượng các sàn giao dịch thông tin sai lệch dự án bất động sản.





Thời gian vừa qua, trên địa bàn cả nước nói chung và tỉnh Quảng Nam nói riêng, có hiện tượng các sàn giao dịch, môi giới bất động sản thao túng và thông tin sai lệch dự án bất động sản rồi đẩy giá, khai thác yếu tố tâm lý chuyển nhượng để hưởng chênh lệch, dẫn đến giá trị giao dịch các loại bất động sản này tăng đột biến. Điều này đang gây bất ổn thị trường, chưa phù hợp với tiến độ triển khai hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của các dự án cũng như hệ thống cơ sở hạ tầng đô thị đang triển khai.

Tại Quảng Nam, chỉ là đơn vị môi giới và tiếp thị sản phẩm bất động sản, thế nhưng Công ty Cổ phần Địa ốc First Real lại “cả gan” lập hợp đồng đặt mua đất nền để thu tiền từ khách hàng. Việc First Real sắm vai chủ đầu tư “dởm”, tự ý bán đất nền đã khiến không ít khách hàng vì tin tưởng trót “trao nhầm trứng cho ác” mà không hề hay biết.

Muôn mánh thu lời của đơn vị phân phối

Hơn 1 năm trước, tháng 10/2017, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam đã chọn địa ốc First Real là doanh nghiệp môi giới và tiếp thị độc quyền dự án khu phố chợ điện Nam Bắc.

Theo nội dung hợp đồng các bên ký kết, Công ty First Real chỉ được quyền triển khai các hoạt động quảng cáo, môi giới, tiếp thị các nền đất tại dự án khi các nền đất đảm bảo điều kiện pháp lý để kinh doanh theo xác nhận bằng văn bản của chủ đầu tư. Khi dự án đủ điều kiện pháp lý, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam sẽ trực tiếp ký kết hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất của dự án cho khách hàng do Công ty First Real tìm kiếm được và thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

Thế nhưng một khi đã lóa mắt bởi đồng tiền thì lập tức chữ tâm, chữ tín bị xem nhẹ. Lợi dụng sự tin tưởng, tín nhiệm của chủ đầu tư mà First Real tha hồ “làm voi, làm chuột” tại dự án.

Đến lúc này, First Real tỏ ra “hăm hở” triển khai kinh doanh, tiếp đó thẳng tay loại bỏ chủ đầu tư, trực tiếp ký kết hợp đồng, tự ý nhận tiền cọc đặt mua đất nền của khách hàng.




[center !important]Đơn kiến nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam gửi các cơ quan chức năng.[/center !important]


Chỉ trong thời gian gần đây, sau khi nhận được rất nhiều phản ánh, khiếu nại của người dân về việc mua bán đất nền tại dự án khu phố Chợ Điện Nam Bắc, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng mới “ngã ngửa” nhận ra hành vi gian dối của First Real đã thực hiện “sau lưng” chủ đầu tư.

Qua đó, từ thời điểm tháng 01/2018, First Real đã tự ý mua bán các nền đất tại dự án bằng việc trực tiếp ký kết hợp đồng đặt mua đất nền với khách hàng và thu giá cao hơn rất nhiều lần so với đơn giá bao tiêu mà phía chủ đầu tư Đất Quảng đặt ra, thậm chí theo nội dung hợp đồng đã thu 95% giá trị hợp đồng.

Sự việc càng thêm bức xúc, khi chính ông Nguyễn Hào Hiệp - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc First Real là người trực tiếp ký nhận hợp đồng đặt mua đất nền và theo điều khoản tại hợp đồng thì số tiền đặt mua không được chuyển vào tài khoản Công ty First Real mà được “đổ” thằng vào tài khoản cá nhân của ông Hiệp tại Ngân hàng BIDV Sông Hàn - Chi nhánh Đà Nẵng.

Ông Nguyễn B. ở phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cho biết, gia đình ông đặt mua 1 căn nhà xây sẵn tại Khu phố chợ Điện Nam Bắc đã gần 1 năm. Lúc đầu, Công ty Cổ phần Địa ốc First Real cam kết 3 tháng sau sẽ giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho ông. Thế nhưng, điệp khúc “hứa thật nhiều, thất hứa cũng thật nhiều” lặp đi, lặp lại, First Real vẫn chưa thể làm sổ đỏ cho khách hàng.

Ông Nguyễn B. ngao ngán: “Từ khi nộp tiền đến nay gần 1 năm rồi. First Real chỉ khéo chống chế, ngụy biện. Họ nói là lỗi chậm chứ không phải sai, tôi nói sai chứ không phải lỗi chậm. Đến giờ thì họ hứa sẽ First Real trả lời vào quý 1 năm 2019.

Theo đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam, đây rõ ràng có dấu hiệu của hành vi vi phạm pháp luật bởi lẽ Công ty First Real không phải là chủ sở hữu các quyền sử dụng đất tại Dự án, hoàn toàn không có quyền ký kết hợp đồng đặt mua đất nền với khách hàng và lại càng không được phép nhận tiền đặt mua của khách hàng thông qua tài khoản cá nhân ông Tổng Giám đốc Nguyễn Hào Hiệp.

“Các nền đất mà Công ty First Real thực hiện mua bán chưa thi công hoàn thiện hạ tầng, chưa hoàn thiện về mặt pháp lý, chưa được Sở Xây dựng nghiệm thu, hoàn toàn chưa đủ điều kiện để triển khai kinh doanh.

Bên cạnh đó, Công ty First Real đã tự động triển khai các hoạt động trên mà không thông qua chủ đầu tư, cũng không có bất kì văn bản, báo cáo nào với chủ đầu tư về việc triển khai bán hàng của mình. Việc thực hiện các hành vi vượt quá phạm vi, thẩm quyền của Công ty First Real được ký kết trong hợp đồng đã gây ảnh hưởng đến uy tín của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng - Quảng Nam và môi trường đầu tư lành mạnh của tỉnh Quảng Nam” - đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.








[center !important]Khu phố Chợ Điện Nam Bắc do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam làm chủ đầu tư xây dựng.[/center !important]


Ngoài ra, dự án khu phố chợ Điện Nam Bắc cũng đang phải đối mặt với nguy cơ bị trục lợi.

Theo đó, cũng trong tháng 10/2017, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam đã ký kết hợp tác đầu tư với Địa ốc First Real hợp đồng cho thuê kiot và các địa điểm kinh doanh tại Chợ Điện Nam Bắc.

Trường hợp của anh Nguyễn Văn S., người đặt mua ki-ốt tại Khu phố chợ Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam với Công ty Cổ phần Địa ốc First Real. Anh S. có ki-ốt bán hàng tạp hóa ở chợ cũ. Sau khi triển khai xây dựng chợ mới, anh S. thấy First Real rao bán ki-ốt ở chợ mới liền đặt tiền thuê 1 ki-ốt với giá 60 triệu đồng, thời hạn thuê 50 năm.

Cũng giống như “số phận” của nhà đất tại khu phố chợ này, sau khi nộp tiền thuê ki-ốt, anh S. sốt ruột không biết đến bao giờ mới có đủ giấy tờ cần thiết để sở hữu được ki- ốt ở chợ.

Anh Nguyễn Văn S. cho biết, lẽ ra những người có ki- ốt ở chợ cũ, sau khi xây dựng xong chợ mới phải bố trí 1 ki-ốt để buôn bán, đằng này phải “tự thân vận động”, chạy hết chỗ này đến chỗ khác mà vẫn chưa có chỗ buôn bán ổn định.

“Ki-ốt họ cũng hứa hẹn đến quý 1/2019 mới trả lời, chứ chưa có kết quả gì hết. Tôi đang bán ở chợ cũ, mua trực tiếp của Công ty First Real đó. Nghe nói Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam đã trả lại hết tiền cho First Real và cắt hợp đồng cho thuê ki- ốt rồi” - Hy vọng với uy tín đã được tạo dựng được, Công ty Đất Quảng sẽ sớm giải quyết chính sách cho các hộ tiểu thương chúng tôi để sớm có mặt bằng kinh doanh khang trang, hiện đại trong khu chợ để phục vụ người dân trước dịp Tết Nguyên đán.

Chính quyền và người dân địa phương đang rất nóng ruột khi Tết Nguyên đán sắp đến mà Khu phố chợ vẫn chưa đưa vào sử dụng. Trước đây, khi phát hiện Công ty First Real rao bán đất nền và ki- ốt ở khu phố chợ, lãnh đạo chính quyền địa phương liền triệu tập cuộc họp với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng - Quảng Nam và Công ty First Real, yêu cầu giải thích rõ lý do bán đất nền và ki-ốt khi chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư.

Ngay sau đó, vì vấn đề an sinh xã hội, Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng - Quảng Nam thanh lý hợp đồng với Công ty First Real để chuyển giao công trình chợ về cho địa phương quản lý; đồng thời hoàn trả lại toàn bộ số tiền 22 tỷ đồng đã nhận của Công ty First Real và đồng ý nộp phạt hợp đồng với số tiền 5 tỷ đồng.

Trao đổi với PV về vấn đề này, ông Nguyễn Viết Điện - Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam cho biết, “Công trình Chợ Điện Nam Bắc được xây dựng trên khu đất thương mại của Đất Quảng được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đất Quảng tự bỏ chi phí đầu tư xây dựng và tự kinh doanh khai thác thu hồi vốn. Nhằm mục đích an sinh xã hội, giải phóng các chợ cóc, chợ tạm trên địa bàn phường Điện Nam Bắc, cơ quan có thẩm quyền đã yêu cầu chuyển giao toàn bộ công trình chợ Điện Nam Bắc cho địa phương quản lý để bố trí cho các tiểu thương tại phường. Do đối tượng khách hàng trong hợp đồng của Công ty không phải là các hộ dân tại phường nên Công ty đã đề nghị thanh lý hợp đồng với First Real để chuyển giao công trình chợ lại cho địa phương bố trí cho các tiểu thương, hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận của First Real và chấp nhận chịu phạt hợp đồng với số tiền là 5 tỷ đồng” - ông Nguyễn Viết Điện nói.

Lạ lùng đơn vị phân phối ngăn chặn chủ đầu tư chuyển nhượng

Câu chuyện ngược đời khác liên quan đến First Real trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, đó là dự án khu đô thị Sea View (phân khu 1 khu tái định cư phường Điện Ngọc - Điện Dương) thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty TNHH Hoàng Tiên là chủ đầu tư và Công ty Cổ phần địa ốc First Real (trụ sở tại số 16 đường 2/9, phường Bình Hiên, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng) làm nhiệm vụ tiếp thị và phân phối.




[center !important]Công ty Cổ phần địa ốc First Real bị “tố” thường xuyên qua mặt chủ đầu tư, “bán trên giấy” nhiều ô đất nền cho khách hàng.[/center !important]


Theo đó, năm 2017, First Real phối hợp với chủ đầu tư là Công ty TNHH Hoàng Tiên đã chính thức tổ chức mở bán dự án này.

Tuy nhiên, bất ngờ xảy ra khi ngày 21/10/2018, First Real đã gửi văn bản đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam, đề nghị hỗ trợ ngăn chặn hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty TNHH Hoàng Tiên đối với khu đất dự án Sea View nhằm tẩu tán tài sản.

Trước những yêu cầu phi lý của First Real, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam cho biết, không thể thực hiện theo yêu cầu của doanh nghiệp bất động sản này vì “không đảm bảo theo quy định pháp luật hiện hành”.

“Khi có đề nghị bằng văn bản về việc ngăn chặn việc cấp giấy chứng nhận đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của Tòa án nhân dân các cấp, cơ quan Cảnh sát điều tra, cơ quan thi hành án và cơ quan thanh tra; có đơn thư khiếu kiện đang được cơ quan có thẩm quyền thụ lý giải quyết hoặc đang xử lý vi phạm thì tạm dừng việc cấp Giấy chứng nhận cho đến khi có kết quả xử lý cuối cùng” - văn bản phúc đáp của văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam nêu rõ.

Sự việc trên xảy ra khiến dư luận lầm tưởng, tình trạng “đứt gánh giữa đường” như hiện nay của 2 doanh nghiệp xuất phát từ nguyên nhân do Công ty TNHH Hoàng Tiên “bẻ kèo” địa ốc First Real.

Thế nhưng, giới bất động sản Quảng Nam - Đà Nẵng đều hiểu, nguyên nhân sâu xa bắt nguồn từ việc, First Real đã nhiều lần qua mặt chủ đầu tư bán các lô đất, thậm chí có những khu chưa thực hiện giải phóng mặt bằng nhằm thu lời trái phép từ các hoạt động này.




[center !important]Hơn 500 khách hàng đã "mua đất" tại khu đô thị Sea View có nguy cơ bị ảnh hưởng.[/center !important]


Là doanh nghiệp môi giới, những “chiêu trò” First Real sử dụng trong lĩnh vực bất động sản đã khiến nhiều khách hàng “sập bẫy”, còn các chủ đầu tư phải “rùng mình” vì chọn nhầm đối tác.

“First Real làm vai trò môi giới bất động sản trên thị trường, đến khi gặp khách có nhu cầu mua bất động sản, họ chễm trệ làm thay chủ đầu tư làm mọi việc, từ ký hợp đồng nhận cọc, giao kết các loại giấy tờ cho đến trực tiếp thu tiền của người mua. Một doanh nghiệp đúng nghĩa “bán đất trên giấy”. Đến khi sự việc “tay không bắt giặc”, “buôn đất bằng nước bọt” bị vỡ lở thì những khách hàng đã tin tưởng vào First Real sẽ là những người đầu tiên chịu thiệt thòi vì kiểu làm ăn bát nháo này” - Một khách hàng đã “nếm trái đắng” của First Real nghẹn ngào chia sẻ.

Những chiêu trò trong kinh doanh được First Real toan tính từ trước đang làm thị trường bất động sản Quảng Nam trở nên bát nháo, hỗn loạn. Hệ lụy từ các hành vi gian dối không chỉ gây thiệt hại cho các chủ đầu tư, khách hàng phải gánh chịu mà còn làm phức tạp thêm công tác quản lý của các cơ quan chức năng.

Nhằm ngăn chặn hiện tượng các sàn môi giới thao túng, đầu cơ, đẩy giá đất, mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa, phân lô trái pháp luật, tỉnh Quảng Nam cần thực hiện nhiều biện pháp “rắn” để kiểm soát tình hình.

Một là, trước tình trạng phức tạp của các đối tượng môi giới không chân chính gây nhiễu loạn thị trường và phức tạp, các chủ đầu tư cần lựa chọn các đơn vị môi giới, uy tín, công khai, minh bạch các thông tin về sản phẩm, số lượng hàng hóa đủ điều kiện cung cấp ra thị trường. Từ đó, có thể ngăn chặn được các môi giới không chân chính “làm loạn”;

Hai là, để loại bỏ “con sâu làm rầu nồi canh”, các cơ quan chức năng, cơ quan điều tra vào cuộc, kiên quyết xử lý những doanh nghiệp làm ẩu, ôm đồm dự án, bán đất “vịt giời”, lôi kéo người mua đất tại các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý… để làm tăng tính hấp dẫn, trong sạch môi trường đầu tư của tỉnh Quảng Nam;

Ba là, siết chặt hoạt động của các nhà môi giới, tăng cường giám sát công tác đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề nhân viên môi giới… Điều này sẽ làm tăng tính chuyên nghiệp của các hoạt động tư vấn, cách thức tiếp cận khách hàng, cách quảng cáo, bán hàng.